Ático en Barcelona, ESQUERRA DE L'EIXAMPLE, venta

QUINTA PL. / CHAFLÁN SUROESTE / TODO EXTERIOR

Última planta con 67 m² de terraza privada. Actualmente dividida en 2 viviendas independientes, con posibilidad de unificación.

Ubicación prime en pleno Quadrat d’Or, a pocos metros de Rambla Catalunya y Paseo de Gràcia.
Vivienda de 145 m² muy luminosa, situada en finca bonita clásica rehabilitada, con excelente orientación suroeste y ubicación en chaflán, lo que garantiza luz natural durante todo el día.
Dispone de 4 balcones de forja que aportan amplitud y el encanto típico del Eixample. Además, goza de agradables vistas despejadas y lejanas sobre el Eixample, que refuerzan la sensación de luz, espacio y amplitud en toda la vivienda.

La propiedad está actualmente dividida en 2 viviendas contiguas e independientes en la misma planta (con registros separados), se comercializan conjuntamente o por separado.
Ambas viviendas se encuentran en buen estado, ya que fueron reformadas íntegramente en 2011.

En su estado actual, el inmueble dispone de cuatro dormitorios dobles —dos de ellos en suite— y cuatro baños completos con ducha. Cada unidad cuenta con dos habitaciones y dos baños, permitiendo mantener la distribución actual o plantear una reforma para unificar ambas viviendas en un exclusivo ático de alto nivel.

Ofrece gran flexibilidad, ya que permite vivir en una unidad y alquilar la otra, o destinar ambas al alquiler como inversión, además de la posibilidad de reforma y unificación en una sola vivienda.

Destaca su terraza solárium privada de 67 m² en la planta superior, un valor añadido muy poco común en el Eixample. Perfecta como zona exterior, chill-out, comedor o espacio de ocio.

Ático con gran potencial de revalorización en una ubicación prime de Barcelona. Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria o de crear una vivienda exclusiva en el centro.

Zona con alta demanda. Un enclave que combina historia, arquitectura modernista y una calidad de vida excepcional, rodeado de edificios emblemáticos, comercios selectos y una amplia oferta gastronómica, a pocos pasos de Rambla Catalunya y Paseo de Gràcia.

Detalle

• Tipo de propiedad: Ático
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Zona: ESQUERRA DE L'EIXAMPLE
• Habitaciones: 4
• Baños: 4
• Sup. Construida: 145 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 250.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 100.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2011
• Tipo de calefacción: Otro - Individual
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 5
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado

QUINTA PL. / CHAFLÁN SUROESTE / TODO EXTERIOR

Última planta con 67 m² de terraza privada. Actualmente dividida en 2 viviendas independientes, con posibilidad de unificación.

Ubicación prime en pleno Quadrat d’Or, a pocos metros de Rambla Catalunya y Paseo de Gràcia.
Vivienda de 145 m² muy luminosa, situada en finca bonita clásica rehabilitada, con excelente orientación suroeste y ubicación en chaflán, lo que garantiza luz natural durante todo el día.
Dispone de 4 balcones de forja que aportan amplitud y el encanto típico del Eixample. Además, goza de agradables vistas despejadas y lejanas sobre el Eixample, que refuerzan la sensación de luz, espacio y amplitud en toda la vivienda.

La propiedad está actualmente dividida en 2 viviendas contiguas e independientes en la misma planta (con registros separados), se comercializan conjuntamente o por separado.
Ambas viviendas se encuentran en buen estado, ya que fueron reformadas íntegramente en 2011.

En su estado actual, el inmueble dispone de cuatro dormitorios dobles —dos de ellos en suite— y cuatro baños completos con ducha. Cada unidad cuenta con dos habitaciones y dos baños, permitiendo mantener la distribución actual o plantear una reforma para unificar ambas viviendas en un exclusivo ático de alto nivel.

Ofrece gran flexibilidad, ya que permite vivir en una unidad y alquilar la otra, o destinar ambas al alquiler como inversión, además de la posibilidad de reforma y unificación en una sola vivienda.

Destaca su terraza solárium privada de 67 m² en la planta superior, un valor añadido muy poco común en el Eixample. Perfecta como zona exterior, chill-out, comedor o espacio de ocio.

Ático con gran potencial de revalorización en una ubicación prime de Barcelona. Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria o de crear una vivienda exclusiva en el centro.

Zona con alta demanda. Un enclave que combina historia, arquitectura modernista y una calidad de vida excepcional, rodeado de edificios emblemáticos, comercios selectos y una amplia oferta gastronómica, a pocos pasos de Rambla Catalunya y Paseo de Gràcia.